一、招租廠房概況

       1、本次招租的廠房位于婁底市經開區東西二街以北，南北三路以西，中科金谷9號棟廠房建筑面積為3296.75㎡，廠房為鋼筋混凝土結構，周邊道路及場內已全部硬化，具體以廠房現狀進行移交，廠房各樓層具體移交使用時間以租賃合同約定為準。

       2、承租方需具有獨立法人資格的企業或具有相應承租民事行為能力的個人，承租方可自行選擇合法的經營內容，但不得產生噪音、污染等對周邊造成影響。

       二、招租價格及競租保證金

       1、招租價格：租賃價格在競租價中產生，在開標現場公布（公布的租賃價格為第一年度的租金價格，從第三年度起，每年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增2%，租賃價格含稅但不含物業管理費及其他費用）。本次招租設定招租底價11.5元/平方米/月（含稅但不含物業管理費及其他費用）。各競租人根據市經開區廠房招租市場情況及招租廠房現場情況，結合自身承租能力，競租人自行報價（含稅但不含物業管理費及其他費用）。另變壓器租金為1000元/月，單獨計算。

       2、競租保證金：15萬元。

       3、租賃期限：原則上不超過五年，廠房裝修期為3個月。

       4、競租原則：在遵循公開、公平、公正的原則上以報價最高者為競得人，報價低于競租底價的視為無效報價。若報價單位最高報價相同，且均高于競租底價，則相同報價單位開展現場競價，現場競價最高者為競得人。

       5、其他事項說明：競租人必須在規定時間之前交納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《廠房租賃合同》后競租保證金自動轉為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個工作日內無息如數退還。

       三、現場踏勘時間 

       2023年7月20日上午08：30至11：30，有需要現場踏勘的，請于上述時間段內與顏先生聯系，手機：18550469077

       四、競租資料及競租開標時間

       1、競租資料：公司營業執照、法定代表人身份證復印件、項目簡介、競租報價單。要求所有競租資料蓋章并裝袋密封，封口處需加蓋公司公章。若法定代表人委托競租，還需提供受托人身份證復印件、公司正式蓋公章和法定代表人簽字的委托競租函。

       2、競租資料遞交及開標時間。競租密封資料在2023年7 月24日上午10:00前競租人自身攜帶至雙創大廈20樓會議室。在2023年7月24日上午10:00點整，在20樓會議室正式開標，由紀檢專員負責開封競租資料。

       五、競租保證金繳納

       1、競租保證金金額：人民幣壹拾伍萬元整。 

       2、交納時間：即日起至2023年7月23日17:30時止，以銀行到賬為準。 

       3、交納方式：競租保證金必須是以銀行轉賬、網銀轉賬的方式一次性按時、準確、足額轉入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 

       開戶名稱：湖南宏創環�？萍加邢薰���

       開戶銀行：中國銀行婁底市新世紀支行

       賬號：5989 6765 4054

       六、競得人應當在五個工作日內與我公司簽訂正式的《廠房租賃合同》。

       七、特別說明

        1、競租工作由我公司組織進行，我公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競租資料。

        2、遇特殊情況，我公司有權終止公開招租或變更招租方式、內容及相關要求。出現此類情形，我公司不承擔法律責任。

 

         

            湖南宏創環�？萍加邢薰���

                            2023年7月18日